EL COVID Y LAS AYUDAS AL ALQUILER  Varias han sido las disposiciones legales que, por motivo del estado de alarma y sus repercusiones, el Gobierno ha establecido a fin hacer frente a la situación actual, siendo de especial transcendencia aquellas que afectan el Alquiler y el pago de hipotecas.   En este mini artículo vamos a hablar de las Ayudas al Alquiler, establecidas en el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19. MEDIDAS Y AYUDAS AL ALQUILER 1.- Prórroga del contrato de alquiler: Si su  contrato de alquiler vencía entre el 31 de marzo y el 9 de junio se establece la posibilidad de prorrogar dicho contrato otros 6 meses. Es una opción, lo que quiere decir que no es de aplicación automática, sino que hay que solicitarlo. 2.- Si el arrendador es una empresa pública o un gran tenedor ( es aquel que posee más de 8  inmuebl

  La responsabilidad del Administrador de Fincas: Responsabilidad Penal     Son muchas las veces en que, como abogado de comunidades, me preguntan que tipo de responsabilidad tiene un administrador de fincas sobre su gestión ( mala gestión). Las funciones del Administrador de Fincas las tenemos definidas en el Art. 20 la Ley 49/1960.       Siendo que el 99% de los profesionales ejercen sus funciones con respeto a las normas, buscando siempre el bien de su comunidad y con la mejor de las intenciones y poniendo todo su esfuerzo y capacidades, también es cierto que siempre existen ovejas negras ( como en todas las profesiones) y por ello vamos a analizar las responsabilidades en que puede incurrir en el ejercicio de su trabajo - OJO en el ejercicio de su profesión.     Haciendo una gran clasificación podemos decir que la responsabilidad puede ser: PENAL o CIVIL. Hoy abordaremos la RESPONSABILIDAD PENAL:   ¿Qué delitos puede cometer?- Siempre en el ejercicio de sus funcio